Venta de finca rústica en Cáceres, Caceres

Referencia:

1873

Finca rústica en venta

Cáceres, Caceres mapa

3.632.000 € (impuestos y gastos no incluídos)
4700000 m2
10
5
norte
Descripción

Ref-1873 Se vende finca ganadera de 470 hectáreas, idealmente situada a solo 5 minutos de Cáceres por la A58 y con excelentes conexiones a Madrid y Sevilla, ambos a 0,5 horas. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para la actividad ganadera extensiva, tanto ovina como vacuno, en un entorno completamente vallado y con un manejo racional y moderno.

Características de la Finca:

Superficie Total: 470 hectáreas.

366 hectáreas de pradera.
82 hectáreas de tierras fértiles.
Resto destinado a superficies de agua y edificaciones.
Uso del Suelo: Siembras rotacionales con cereales de secano y leguminosas para heno o ensilado. Las praderas de secano están enriquecidas con especies plurianuales, como el trébol subterráneo.

Cercados Perimetrales: Paredes enfoscadas y mallas ganaderas sobre postes prefabricados

Edificaciones Residenciales:

Casa Principal nº 1: 400 m² de alta calidad. Planta baja con gran salón con chimenea, tres dormitorios dobles, dos baños, cocina con chimenea, despacho, patio delantero y trasero. Planta superior diáfana. Electricidad y agua corriente de pozo.

Casas Secundarias:

Casa nº 2: 100 m², electricidad y agua corriente de pozo.
Casa nº 3: 90 m², electricidad y agua corriente de pozo.
Casa nº 4: 45 m².
Museo: Ideal para eventos.

Infraestructuras Ganaderas:

Nave Ganadera: 1325 m² con corrales de manejo y agua corriente. Zona de almacenaje para heno y paja, grandes puertas de acceso y ventilación cruzada.

Nave Cebadero: 305 m² con sistema automático de pienso conectado a silo y agua corriente. Grandes puertas de acceso y ventilación cruzada.

Otras Naves: Dos naves adosadas de 180 m², dos silos para pienso, almacén, gallineros, nave comedero para novillas, fragua y nave con depósito de gasoil agrícola.

Embarcaderos de Ganado: Dos embarcaderos con pesaje y báscula para vehículos.

Recursos Hídricos:

12 charcas distribuidas por toda la finca.
2 fuentes manantiales.
2 pozos de sondeo que abastecen a los abrevaderos, bebederos en las naves ganaderas y cebadero, y a las casas.
Otros Aspectos Destacables:

Derechos de la PAC.
Coto de caza menor con especies como conejo, liebre, perdiz roja, tórtola, paloma torcaz, zorzal común y ánade real.
Esta finca es una oportunidad única para adquirir una propiedad bien equipada y estratégicamente ubicada, con todas las comodidades modernas y un gran potencial para la ganadería extensiva.

Características
Inmueble
  • 4700000 m2 construidos
  • 4700000 m2 metros de parcela
  • 10 dormitorios
  • 5 baños
  • Buen estado
  • Exterior
  • Cocina con electrodomésticos
  • Amueblado
  • Orientación norte
Edificio
  • Zonas verdes
Extras
  • Vistas: montaña
Certificado energético
certificado energético
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