Venta de terreno en Saucedilla, Saucedilla
Descripción
Ref.-2025 Finca de Almendros en Saucedilla
Ubicación y Accesos:
La finca se encuentra en la provincia de Cáceres, dentro del término municipal de Saucedilla, en la zona regable del Pantano de Valdecañas. Tiene una superficie de 22.5 hectáreas de regadío, completamente valladas.
Dispone de accesos tanto por la Autovía A5 como por la Autovía Navalmoral-Plasencia, con una pista asfaltada que llega hasta la finca. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra a 190 km de Madrid.
Dotación de Agua:
La finca forma parte de la Comunidad de Regantes de Valdecañas, con una dotación de 6.000 metros cúbicos de agua por hectárea, cantidad suficiente para la plantación de almendros. Además, la concesión de agua del embalse de Valdecañas es de 32 hectómetros cúbicos, de los cuales solo se utiliza un 60%, lo que garantiza una buena disponibilidad de agua en el futuro.
El embalse tiene una capacidad de 1.500 hectómetros cúbicos, y la captación de agua para riego está ubicada por debajo de la cota de uso hidroeléctrico, asegurando así la disponibilidad del recurso incluso en períodos de menor almacenamiento.
Plantación y Producción:
La finca está dedicada a la producción de almendros, con las siguientes características:
Variedad: Vairo
Marco de plantación: 6.5 x 6 metros
Año de plantación: 2017 (actualmente en plena producción)
Sistema de Riego:
La finca cuenta con un sistema de riego por goteo, completamente automatizado y sectorizado, con filtros, electroválvulas y un sistema de control remoto vía GPRS que permite supervisar el riego desde un móvil, tablet o PC.
El agua llega a la finca presurizada con 5 kg de presión, lo que elimina la necesidad de bombas adicionales y reduce costos de mantenimiento.
El costo del riego en 2023 fue el siguiente:
Gasto Confederación Hidrográfica del Tajo: 59.36 €/ha
Gasto Comunidad de Regantes: 88 €/ha
Consumo estimado de agua: 165 €/ha
Coste total por hectárea y año: 312.36 €
Además, la finca cuenta con una charca propia de 3.500 m, diseñada para asegurar el suministro en caso de interrupciones del sistema de riego comunitario o para realizar tratamientos de fertirrigación en momentos específicos.
Fertirrigación:
Dispone de un sistema de fertirrigación con:
Bomba inyectora de 500 litros por hora
Tres tanques para abonos líquidos o solubles
Sistema de batidoras programables para la disolución de abonos
Control remoto desde programador, móvil, tablet o PC
Infraestructura:
Nave agrícola de 500 m², con suelo de hormigón, saneamiento y alcantarillado.
Explanada de 600 m² hormigonada, utilizada para el secado de la almendra y almacenamiento de abonos.
Electrificación:
La finca cuenta con energía solar mediante paneles fotovoltaicos y baterías de litio, que garantizan electricidad las 24 horas para el sistema de fertirrigación, iluminación y demás usos agrícolas.
Distancias desde Saucedilla a estas ciudades:
Madrid: 190 km
Coria: 90 km
Navalmoral de la Mata: 15 km
Badajoz: 230 km
Lisboa (Portugal): 300 km
Salorino: 130 km
Sevilla: 350 km
Barcelona: 800 km
Teruel: 500 km
Características
Inmueble
- 225000 m2
Edificio
Extras
Certificado energético
